1979〜1989年築, 専有面積4.38㎡〜24.38㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+5.8%
中野区
74.7万円/㎡
前年比+10.0%
トップ中野第4
東京都中野区本町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,003万円
69.7万円/㎡
578
861
1,144
1,428
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
861万円〜1,144万円
59.9万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ中野第4
950万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 14.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 950万円 | 66.1万円 | 2階 | 14.38㎡ | 1R | - |
| 2024/10/17 | 880万円 | 64.2万円 | 3階 | 13.71㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2023/12/22 | 990万円 | 68.6万円 | 4階 | 14.44㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/04 | 980万円 | 71.5万円 | 3階 | 13.71㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | トップ中野第4 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ中野第4 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,240万円 | 71.5万円 | 17.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | メゾン・ド・グルロー 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 880万円 | 72.5万円 | 12.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 730万円 | 51.6万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・レコルテ 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 1,250万円 | 95.3万円 | 13.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/20 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 800万円 | 54.6万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/30 | ジョイフル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,180万円 | 73.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | メゾン・ド・坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 898万円 | 79.8万円 | 11.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 780万円 | 50.3万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 824万円 | 51.1万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、中野区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は中野区の平均と比較して11.5%割安です。
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